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完善我国住房公积金制度的对策建议

  (一)调整现有住房公积金政策规定,制定更为公平合理的执行规范

  首先,要创新住房公积金的缴存补贴政策。调整住房公积金缴存与工资收入挂钩的现有政策,结合住房公积金缴存情况,可以制定政策限定住房公积金个人缴存基数的下限,将缴存金额超过上限的住房公积金计入个人所得税,保障住房公积金的公平性。住房公积金涉及了多方面的利益,所以在制定住房公积金的政策时应该因地制宜,充分结合当地的具体情况实施。最后,在具体的操作中,要简化现有业务手续的规定,提高使用效率。

  (二)加大对住房公积金的政策宣传,增强社会影响力

  大力加强住房公积金制度和目前最新房改政策的宣传力度,扩大覆盖面,使公积金制度真正作为解决职工住房的一项有力保障政策而深入人心。大力加强公积金的宣传,可以提高公积金制度的影响力。影响力的提高能从宏观层面上减轻公平性缺失问题,体现住房公积金制度内在的公平性与保障性。影响力的提高能从宏观层面上减轻公平性缺失问题,体现住房公积金制度内在的公平性与保障性。目前,住房公积金的影响力还不够广,还有很多的社会民众没有加入到体系中来。

  (三)扩大住房公积金的运用范围,提升社会保障效力

  对于个人来说,要扩大住房公积金的个人提取和贷款范围。对于买不起房或者暂时不需要买房的低收入家庭来说,长期的低利率缴存的住房公积金,使得原本可以用来改善生活的这部分资金得不到充分利用,这对该部分人来说是很不合理的。而且购房并非住房消费的唯一方式,在现有职工收入水平低的情况下,可以将使用范围扩大到租房。

  (四)完善住房公积金风险防范建设,保障资金安全

  要实现对住房公积金的安全管理,要在其内部建立起一套的安全防范机制。要实现对住房公积金的安全管理,要在其内部建立起一套的安全防范机制。加强对管理人员专业知识和思想道德培训,增强员工的风险意识。住房公积金管委会要尽快按照《住房公积金管理条例》的要求,规范缴存基数及缴存比例,避免公积金成为一些缴存单位通过高额公积金避税的渠道。

  对于缴存者来说,可在全国范围内建立住房公积金个人信用体系。住房公积金个人信用体系的建立可以加强住房公积金管理中心对贷款风险的防范、预警,提高贷款业务的安全性,它的方便之处在于通过平时的工作积累。已经掌握一部分缴存者的基本信息,这都是评价缴存者个人信用的重要信息来源。

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