当前您的位置:
网站首页 > 公积金代理 > 政策法规 >

住房公积金制度在我国住房保障体系中的地位和作用

  目前,我国已形成以经济适用住房、廉租住房和住房公积金制度为主要内容的住房保障体系。经济适用住房的适用对象是中低收入家庭,是政府提供的限价、限制建设标准、限制准入人群的住房。城镇廉租住房是指政府和单位共同向最低收入城镇常住居民提供的租金相对低廉的普通住房,是政府在住房领域上社会保障功能的实现。

  二者的共同点是保障的都是中低收入的家庭。但在实际执行中,住房的建设缺乏具体标准和责任机制缺位,导致经适房越建越大,开豪车住经适房的新闻频频可见。本应得到保障的中、低收入者望楼兴叹;廉租房房源紧缺,住房困难的家庭只能通过排队等待的方式获得。由于经济适用房和廉租住房制度主要针对低收入群体实行的政策,政策的制定具有局限性,住房公积金制度显得更加的重要。

  实际上,在住房保障体系中,很大一部分住房公积金增值收益已经用来作为城镇廉租房建设的补充资金,扩大了住房公积金对于廉租房建设的支持。除了支持城镇廉租房建设外,2010 年,住建部等七部委联合印发了《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》,明确规定住房公积金可以利用闲置资金参与经适房和限价房等保障性住房的建设。住房公积金制度为中低收入家庭购买住房提供了大量低息的政策性贷款,使低存低贷成为可能,同时在中低收入者购建房时,可以直接提取缴存账户中每月缴纳的足额资金,补充了住房消费能力。

  执行制度的过程本身就间接参与了社会保障。住房公积金制度为我国实现住房商品化、市场化奠定了基础,推动了我国住房货币化的进程。住房公积金的惠及面广,联系着千家万户。

  对个人来说,它取之于民,用之于民,通过强制储蓄、定向消费提高了居民购建自住住房的支付能力,促进广大职工改变依靠单位福利分房的观念,努力依靠自身的资金积累解决住房问题。对于国家来说,它为住宅建设和住房资金流通提供了可靠保证。同时,住房公积金的低息贷款成为支持职工家庭住房消费的重要政策性工具,增强了我国广大缴存职工的住房消费能力,是我国实现住有所居的基本保证。

互济有道 · 咨询平台
一对一的高效轻松咨询
成都户口代办,成都积分落户,技能人才落户

成都户口代办电话 入户咨询热线:028-87606884/18828071360(廖老师)

公司地址:成都市金牛区洞子口

All Rights Reserved 蜀ICP 备10208376号 技术支持: 速商网络

关注微信·轻松咨询